Mieszkanie Plus – moja ocena tego programu
Jakiś czas temu napisałem wam o kredycie hipotecznym oraz możliwej pomocy do niego, jaką jest Mieszkanie dla Młodych. Jednak program MdM się kończy, a jego miejsce ma zająć Mieszkanie Plus.
Ostatnio trochę sobie poczytałem, cały listopad sporo się o tym słyszało i postanowiłem sprawdzić, co takie nam zaoferuje nasz mądry rząd. Nie chcę tu wchodzić w sprawy polityczne, ale myślę, że będę nieco krytyczny.
Tani najem z Mieszkanie Plus
Mieszkanie Plus to jeden z nielicznych w naszej historii program budowy mieszkań na najem. Jeden taki program już był – nazywa się TBS. Od 20 lat nie udało się uregulować dochodzenia do własności, a TBS-y nie są zainteresowane sprzedażą swoich mieszkań rezydentom. Nie jestem prorokiem, ale w przypadku Mieszkanie Plus moim zdaniem będzie identycznie. Zwłaszcza, że ustawy nikt dotąd nie widział.
Oczywiście, twórcy programu mają rację – brakuje w Polsce tanich mieszkań na najem. Ale czemu ma je budować rząd? Dlaczego nie zmienić prawa budowlanego i ułatwić życia deweloperom, którzy by zapełnili niszę? Oto lista moich zarzutów wobec Mieszkanie Plus:
– lokalizacja – bloki mają być budowane na rządowych gruntach… A z tymi jest różnie, mówi się, że w dużych miastach będzie z tych krucho. W małych grunty są często w mniej atrakcyjnych rejonach…
– nadzór budowlany – wiecie czemu nie pracuję na publicznych budowach? Bo lubię, jak robota jest zrobiona dobrze. Inwestycje publiczne są źle nadzorowane, źle zarządzane i często mają źle wybrane materiały, ekipy wykonawcze itp. Nie mam na to zdrowia psychicznego. Tu mi kaktus na dłoni wyrośnie, jak za 2,5 tysiąca złotych uda im się wybudować dobrze cokolwiek…
– czas – pierwsze mieszkania mają być wydawane już za półtora roku, a ustawy nie ma. Albo samorządy będą budować w ciemno, albo to pic na wodę, albo wybiorą domy kanadyjskie – w ostatnią wersję wierzę najmniej 😉
Mieszkanie Plus – a dla kogo ten program?
Niby Mieszkanie Plus ma być dla mniej zamożnych obywateli, ale jak znam życie – w pierwszej kolejności dostaną je znajomi znajomych Królika. No i wszyscy krewni. Osoby potrzebujące będą któreś w kolejce – ale to muszą się pojawić wreszcie kryteria. Nie bardzo jednak wierzę w ten program.
Bardzo ciekawy głos o Mieszkaniu Plus można przeczytać tutaj: http://mieszkanieplus.org.pl/problemy-ktore-stoja-przed-mieszkaniem – była to dla mnie inspiracja do wpisu. Osobiście – nie jestem gorącym orędownikiem tego pomysłu, ale chciałbym się mylić…
